Le Village gai est un quartier vivant au centre-ville de Montréal. Il est entouré de plusieurs lieux emblématiques de la ville, comme le Parc Lafontaine et la Pont Jacques-Cartier. Un quartier diversifié et à vocation culturelle, le Village a connu une ascension fulgurante, faisant du quartier une opportunité d’investissement inégalée à Montréal. Le Bourbon est l’un des projets résidentiels d’envergure les plus en vue du coin, ce qui engendrera un retour sur investissement accru pour les nouveaux propriétaires, surtout grâce à la revitalisation du quartier. Voici cinq raisons pourquoi c’est le bon moment d’investir dans le Village gai.
Raison #1 : Le centre-ville de Montréal est le quartier le plus en demande au Canada
Le marché immobilier montréalais connait des sommets historiques. Le nombre d’unités en vente a diminué pour le 45e mois de suite. Avec une hausse de la demande, il y a maintenant 11% moins d’unités disponibles au centre-ville depuis un an, malgré les nouvelles constructions pour pallier à la demande. Dans le dernier trimestre, les ventes de condo ont augmenté de 2% sur l’Île de Montréal et de 8% à Ville-Marie, l’arrondissement qui comprend le centre-ville et le centre sud. Le prix médian des condos est 10% plus élevé à Ville-Marie, et 8% plus élevé sur l’Île de Montréal, que l’an dernier. Il y a dix ans, Griffintown et le Bassin Peel était un ancien quartier industriel, avec une poignée de résidents. Aujourd’hui, il est devenu l’un des nouveaux quartiers centraux les plus en vogue au Canada. Le Village connait la même trajectoire, sauf qu’il est déjà un quartier populaire historique, et est doté d’un nombre spectaculaire de restaurants, cafés et bars de renommée internaionale. Cela fait de lui une opportunité unique pour les gens qui souhaitent investir dans leur propre style de vie.
Raison #2 : Le nightlife et la scène culturelle et gastronomique
Du Bouillon Bilk au Mousso, en passant par le Complexe Sky et le légendaire Stéréo Bar, le Village gai et ses alentours abritent plusieurs restaurants, bars et boîtes de nuit de renom. Alors que le quartier continue de croître, vous pouvez vous attendre à faire de belles découvertes gastronomiques qui sauront plaire à tous vos sens. Les futurs résidents du Bourbon pourront marcher à tous ces endroits, ainsi que le Quartier latin et le Quartier chinois.
Raison #3: Les résidents auront bientôt un accès privilégié au Fleuve Saint Laurent
Molson-Coors, la brasserie la plus ancienne en Amérique du Nord, a fermé ses portes et a déménagé ses opérations à Longueuil. Son site sera transformé pour inclure des espaces verts et des commerces, alignés sur une vision « inclusive et innovatrice pour les Montréalais ».
La Ville de Montréal a récemment annoncé des consultations publiques pour améliorer l’accès au Fleuve Saint-Laurent, sous le Pont Jacques-Cartier. Le Village Au-Pied-du-Courant est un exemple des différents moyens que peuvent entreprendre les gens créatifs pour créer des expériences inoubliables pour tous. C’est devenu l’un des meilleurs endroits pour admirer les feux d’artifice pendant la saison estivale.
Comme Griffintown, le Centre-Sud a déjà été un quartier industriel. Toutefois, sa proximité au centre-ville et au Vieux-Port, et la présence d’investissements structurants de grande valeur font de ce quartier un terreau fertile pour les nouvelles idées.
Raison #4: La nouvelle Maison de Radio-Canada ouvre ses portes en quelques mois
Radio-Canada remplace son centre d’opérations par un nouveau centre médiatique, que l’on appelle la Maison de Radio-Canada. Elle sera accessible au grand public dès janvier 2020. Les résidents du Bourbon pourront s’y rendre en moins de 10 minutes. Voici un aperçu du projet.
Le Quartier des médias comprend également le siège social de TVA sur la rue de Maisonneuve, et celui de Télé-Québec sur la rue Fullum. La nouvelle Maison de Radio-Canada solidifie l’emprise du Centre-sud sur les paysage télévisuel québécois. Ne soyez donc pas surpris si vous croisez des vedettes locales lorsque vous promenez votre chien!
Raison #5: La station de métro Beaudry se fait peau neuve en printemps 2020
Inaugurée en 1966, Beaudry est l’une des stations de métro les plus reconnaissables de la STM. Elle est la seule avec un long escalier roulant avec une vue spectaculaire. Ses colonnes des couleurs arc-en-ciel sont un hommage à la diverse communauté LGBTQ+ du Village gai. Les utilisateurs du métro ont pu remarquer que les trains passaient tout droit entre les stations Berri-UQAM et Papineau à cause des rénovations. En juin dernier, la station a été réouverte au grand public. Bien que les rénovations perdurent, elles seront finies en mars 2020.
Un emplacement idéal pour un investissement à long terme
Les acheteurs de condominiums s’intéressent à avoir un bel espace de vie qui leur est propre, mais la localisation est un facteur important qui permet de fructifier l’investissement. Le Village gai est déjà un très beau quartier caractéristique et plein de vie. Mais les choses ne peuvent qu’aller mieux dans le secteur est du centre-ville. Les projets de grande valeur près du fleuve, ainsi que la rénovation de la station de métro, en plus de la scène gastronomique, font du Village l’un des quartiers les plus intéressants pour l’immobilier. Le Bourbon est situé dans un emplacement idéal du Village, et sera l’un des édifices les plus reconnaissables du coin. Profitez de nos prix de construction et investissez dans un projet qui promet de générer une croissance exponentielle dans les années à venir.
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